复盘搬家对计划的影响 | 财务自由实证 #43

搬进新家以后重新梳理开销预算,脑子里突然冒出一句话——树挪死、人挪活。

从以前上学开始试着做预算,到后来毕业这些年,再到最近搬去二线生活,5、6 年过去了:

注:除了像买房首付、搬家这样的大笔一次性开支,其他所有开支,包括旅行、保险、回国、上学之类的项目都考虑在预算里面了
注:除了像买房首付、搬家这样的大笔一次性开支,其他所有开支,包括旅行、保险、回国、上学之类的项目都考虑在预算里面了

如果算上到这些年的通胀,并考虑到新增预算主要在个人消费上,生活开销基本没太大变化。

但再想想从开始只有十几平的小房子,到 50 平、有阳台但状况中规中矩的房子,再到现在面积又大了一圈的新房…… 好像有点忆苦思甜内味了 😂

虽不能说完全没有额外花钱,毕竟首付也出了一笔,但也能感受到这样一个观念变化——改善生活并不总要靠花更多的钱,也可以通过改变地点来实现。

如果可以不受工作地点限制,哪怕还是朝九晚五的生活节奏,也可以给生活带来很多可能性了。一边希望继续改善生活,一边又希望同时存下更多本金投资,也没那么鱼和熊掌不可兼得。

……

新关注的伙伴们常会问我把工作变成远程的经历,或者如何找到一份远程的工作。我整理了几篇比较有参考性的分享,还有对我影响比较大的三本书,推荐给大伙。

地点自由、不想加班,小伙伴找了份海外的远程工作,一篇万字经验分享,里面也有一些资源渠道。后续因为有些小伙伴觉得只适合程序员,我又补充了一篇,因为相信,所以看见

赚一线收入,去二线生活。也太的经历,在一家反对远程办公的公司,慢慢把工作变成了现在的长期远程合同(并一起推荐了《每周工作 4 小时》这本书)

《不上班,也有钱》,我在这本书中第一次知道了「数字游民」这个概念,比如有的人在线上工作,肉身却在环球旅行。其实我现在的生活状态,数字游民可能比财务自由更贴切,算是对我启发很大的一本书。

《软技能》,如何慢慢找到自己的副业,还有作者的工作方法,有些我现在还在用。

复盘搬家对财务自由计划的影响

付清首付和买房手续的相关开销,也算是遭遇了一把断崖式下跌 👇 (我不会把自住房视作资产,只是当做一笔改善生活的消费,所以要从资产中扣除)

所有相关开销 👇 单位是欧元 €

德国这边买房的相关税费还是挺肉疼的,尤其是 7.5% 的中介费和 5% 房产购置税 🥲 看国内小伙伴们在争论 1~2% 的中介费到底合不合理,我则在为中介比较正规,只要承担 3.75% 的中介费而暗自开心……

至于装修的开销思路我这篇有专门写过,焦虑装修开支的小伙伴们也许可以参考。

其实得知我们买房以后,家人也支援了一部分。不过想来想去,这部分就没算到财务自由实证的数字里面去。还是希望能在没有太多外力的情况下,最后达成 500 万这个数字。

……

其实这个结果和我 2021 年初决定买房时的计划有点偏差。

当时资产数字大约在 450 万,距离交房还有近两年,我的想法是:

  1. 两年时间我们的新增储蓄差不多可以覆盖相关开支的一大半了;
  2. 然后这 450 万不动,完全作为投资;

觉得 2 年后还是很有希望,一边 500 万数字达标,一边还多了个自己的新家……

看来还是有点想简单了,主要的偏差在于回头看 2021 年的资产状况还是有水分的。虽然当时市场整体估值不高,还有比较低估的中小盘、红利等机会,但和我自己投资更相关的沪深 300 已经是明显高位。

这一点判断不足,也是下一个机会值得重新考虑的地方。

不过往好的方面想就是,虽然现在的资产数字降低了不少,但却是另一个极端。如果说 2021 年的资产数字是有水分,现在的资产数字甚至可以说过分实诚了。我觉得现在已经算很便宜了,风险也不大,未来的收益预期可以更乐观一些。

目前的行动很简单——关注当下的生活,慢慢把新家拾到好。毕竟「慢下来、去生活」才是财务自由背后更想要的东西。剩下的,少看行情,少担心未来,默默等风来~


最后是例行数字更新

普通人通过工资理财也能实现财务自由,这是这些年我一直在践行的理念。从最初懵懵懂懂到 2017 年制定具体的财务计划,再到如今渐渐靠近终点,已经走了五六年。

为了能够更加透明、中立地实证普通人财务自由的可能性,从 2019 年开始我决定公开自己的财务进度,成为这个系列内容「财务自由实证」。

不追求大富大贵,但求能够不再纠结生计这些琐碎问题,在重大选择面前获得更多的人生选项,不再瞻前顾后。

有兴趣参考这个实证的朋友建议先看看之前的引导篇,制定自己的财务自由计划一起财务自由。以往的干货精华也都有汇总 👇

我给自己定下的目标是 30 岁前积累到 家庭年度开支的 10 倍(结果现在攒到了 20 倍 ✌️),作为创造被动收入的本金。依靠这些本金实现长期 10+% 的年化投资收益就可以实现财务自由,不再依赖上班工资生活,有底气去选择自己真正想做的事儿。

(我的具体目标数字是 500 万,但这个数字大家没必要参考,还是要以自己的生活开销为准)

财务自由路上一些重要节点:

  • 2017 年,计划正式开始,同年获得家人的认可和支持;
  • 2018 年,A 股熊市大跌,出现“钻石坑”机会;
  • 2019 年,开始财务自由公开实证(就是现在大家看到的这个系列);
  • 2020 年,新冠股灾,自由之路上的又一个关键机会;
  • 2021 年,自由目标基本达成,开始向新的节奏过渡;
  • 2022 年,遭遇自由后的第一次账户大幅回撤,但也是港股 6 年后、A 股 3.5 年后的又一次钻石坑,期待后续……
  • 也是同年,我搬去二线过想要的生活了

实证账户更新

注:记账工具为有知有行,每次都有小伙伴问。

……

为了跟踪财务自由状态的可持续情况从第 30 期开始我琢磨出了一个新的工具——同时跟踪「累积家庭开支」和「累积被动收入(投资收益)」曲线。关注两条线的趋势变化,如果投资收益曲线长期趋势在家庭开支上方,就说明这个状态是可持续的。

收益曲线还在下方苦苦挣扎 👇

……

当前在我投资武器库中的位置和新增的投资 👇 珍惜现在市场还算低估的时期,低估时期我们的工资更值钱

最后要提醒大伙,财务自由的投资和被动收入虽然看起来性感,但「因上努力,果上随缘」。本金和收益只是自由路上的「果」,主业努力多赚钱、理性消费少挥霍,以此积累本金,再加上不被短期涨跌干扰、坚持投资才是背后的「因」

投资复利只是我们获得被动收入的方式,而不是致富的秘密。

在财务自由实证的最初两年,我写得最多的也不是如何投资,而是如何少在投资上花时间,好能多花时间关注主业,同时理性控制开销,尽快攒钱。

假如有 10 万本金,就算投资翻倍也才赚了 10 万。而投资翻倍极其困难,巴菲特的年化收益也才 20%。相比之下,在职场上努力提升,让收入再增加 10 万则要靠谱得多。

对财务自由而言,“钱生钱”做到 80 分足矣,剩下的精力还是应该关注赚钱和省钱这些“人生钱”。

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